林開郡洋樓是一棟位於基隆市仁愛區的宅邸建築,

是基隆市至今保存之日治時期民間建築中規模最龐大者,

惟目前仍未具有文化資產身分。

林開郡洋樓興建於昭和6年(1931),位於原福德町旭川河畔處,

由在三峽圳子頭(今金圳里)從事採煤生意,三峽炭礦株式會社的

經營者,同時也是三峽莊協議會員的林開郡所興建,

洋樓完工後,林開郡並未久住。

約於昭和11年(1936)時租給倪蔣懷,使其居住並作畫約三年。

直至倪蔣懷於田寮河畔前段雙葉町購地建屋後才遷出。

戰後,林開郡洋樓的用處轉為對外承租用建築使用。

曾經營舶來品、酒吧等民間產業場所,其中最知名者屬「美琪酒吧」,

是當時美國大兵休閒娛樂的場所。

並在1966年美國電影《聖保羅砲艇》中作為電影場景出現。

2001年,林開郡洋樓入選中華民國各縣市歷史建築十景中,

基隆市十景之列,

近年,由於建物產權複雜,使得後代子孫無從

對於建築使用達成共識,導致林開郡洋樓長年荒廢沒人管理,

曾被民間冠上「基隆鬼屋」稱號,

2016年在基隆市文化局建議之下,

曾由屋主之一出面將在空中花園的榕樹移除],

然而在2020年發生外牆剝落,

遂於一樓加設外牆防護工程。

2021年6月18日,林家後代簽署合作意向書,願意租借

洋樓一樓空間,讓基隆市政府改善騎樓空間與照明。

之後再與基隆市文化局簽署合作文化部私有老建築

保存再生計畫,一樓整修告一段落,在2022年6月10日先行限時開放,

作為基隆城市博覽會展區開放民眾參觀。

2024年,林開郡洋樓獲屋主及文化部支持,

正式進入修復工程。

林開郡洋樓為西方古典樣式建築,建築結構由中國進口全部建材,

並聘請唐山師傅進行設計,屋頂處設闢建一座空中庭園及兩層RC造

八角穹頂塔樓,能夠遙望基隆港的景觀。

目前中正路一側五開間仍出租給商店使用,

但仍欠缺一致性的維護,轉角處入口、空中花園及

愛一路上的二開間則閒置至今。

此外由於東岸高架道路的增築中山高架橋,

導致洋樓西北面部分及塔樓視覺遭到嚴重遮蔽。

殊為可惜…….

日後若能拆除高架橋,並拆除明德商場(第一棟)

以及回復一段舊旭川風貌,

基隆街景將更為美麗。

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