城市光影

大直重劃區自1997年完成重劃，發還原地主，加上基隆河截彎取直之後產生的土地， 共計114公頃，據當地人形容，在當時，這塊土地幾乎都是稻田、水溝和磚廠，而不少眼光深遠的建商， 早就看準大直重劃區的發展，積極購地。    大直與內湖五期重劃區單價上看百萬 住宅、廠辦各有千秋………. 其中最受矚目的，莫過於內湖五期與大直兩大重劃區，而兩區房價，至多皆已上看單價百萬元 […]

台北市政府期望以此計畫區成為臺北的發展脈絡中心，並且成為都市中再中心化的重要場域， 為了使整個區域的發展力求一致，本區內的每個開發個案都尚需要經過都市計劃暨土地開發許可審議委員會 的審議，使得每個個案的規劃都能符合信義計畫區目標之下的整體發展， 企圖規範開發商在豐富都市地景、繁榮地方發展的不同開發中， 力求基本的次序、安全與井然有序。   現在的信義計劃區幾乎已開發完成，除了指標性的臺北世界貿易中 […]

信義計畫區向來被視為是燙金鑲鑽的黃金門牌，目前全區開發比率，已接近飽和， 迄今不但已經擁有「台北曼哈頓」的封號，更是百貨商場、豪宅和五星飯店林立， 土地價格動輒每坪800萬、破千萬，為全台含金量最高的精華地段。   2018年初才剛剛完工落成的「台北南山廣場」（274公尺），已超越「新光人壽摩天大樓」 （245公尺），躍居為全台北市第二高的摩天大樓；第2季將有「冠德信義」、「陶朱隱園」， 以及第4 […]

200萬年前，造山運動達到高峰期，將現在的臺灣島推出海平面， 但那時候的臺北地區還只是一片丘陵， 古淡水河自東南流向西方，經泰山由林口附近出海，在河口形成林口沖積扇。 此時由於造山運動的推擠，不但讓山脈隆起，也造成斷層帶的產生。   大約在80萬年前，大屯火山群開始爆發，形成較高的火山地形； 地形的變動使古淡水河因此轉而偏北，流入臺灣海峽； 由於河川的轉向，林口沖積扇便停止發展。   大屯山火山群 […]

台北是個盆地，周邊被山丘環繞，中間是個低窪的窄小平原，基隆河、淡水河 、 新店溪切割其中。數萬年前，台北還是個湖澤之地，經過數萬年的地質演化， 才逐漸形成一個被群山環繞的盆地。 想發現台北的美，除了漫步其中，登上環繞台北的小山， 俯瞰整個台北的景致，也是很好的選擇。 象山適合瞭望台北的東區，也是拍攝台北101的好地方，所以吸引不少攝影愛好者， 但是由於海拔很低以及地理位置的關係，缺點是視野範圍較小 […]

歷時5年，「臺北南山廣場」正式對外亮相，南山廣場高樓層租金每坪已超過新台幣5000元， 創台北市近年商辦租金新高紀錄。截至目前為止，四大會計師事務所中的「勤業眾信」，還有消費 金融一線大行玉山銀行私人銀行都已進駐， 目前南山廣場商辦樓層出租率已達9成，正朝滿租目標前進。   南山人壽董事長杜英宗表示，南山廣場是台灣最高級商辦大樓， 商辦樓層目前出租率已有9成，勤業眾信會計師事務所是首批承租戶之一， […]

南山人壽秉持環境永續的企業理念，此次以國際級綠建築標準打造臺北南山廣場； 在空間設計上更從親善巿民的角度加以規劃整體公共空間，將大門鑽石型入口建築規劃為一 開放式藝文空間，並認養南側的信義廣場，營造臺北南山廣場成為親善巿民的城巿建築， 提供巿民生活與休憩的好去處。     「臺北南山廣場」是由南山人壽於民國101年標下臺北市政府「世貿二館地上權開發案」後， 與日本三菱地所合作，採用國際綠建築及建築 […]

南山人壽2012年標下世貿二館地上權開發案，採用國際級建築標準打造「臺北南山廣場」， 以創意綠建築為主軸，從城市公共性與建築永續性觀點出發，營造兼具台灣特色與國際競爭力的 都會商業辦公暨休閒中心。 臺北南山廣場採用全亞洲最安全且可抗16級以上風壓之外牆帷幕、 並提供最穩定的24小時100%供電備援，友善舒適的3.2米淨高辦公空間， 且引進全台最穩定的高速雙層電梯，打造為頂級商業辦公大樓， 已於20 […]

在世貿南港展覽館開始營運後，台北世貿二館已功成身退；台北市政府為活化資產 提出以設定地上權的方式招商，於2012年由南山人壽取得50年地上權，投資興建購物廣場、辦公空間 等公共展覽空間。   2013年世貿二館舉辦臺北國際工具機展結束後，開始進行拆除作業； 同年11月27日，南山人壽舉行南山廣場動土典禮。   南山人壽以國際級建築標準打造「臺北南山廣場」，以創意綠建築為主軸， 從城市公共性與建築永 […]

MLD台鋁生活商場、MLD台鋁，位於高雄市前鎮區，是一間結合餐飲、影城、宴會、 書屋、展演廳等生活娛樂與文創的大型商場。 由「都會生活開發股份有限公司」以年租金新臺幣3,198萬元標下經營權， 商場是由臺灣鋁業公司舊廠房改造，於2015年7月2日開幕。 亞洲新灣區為高雄市邁向港市合一的轉型重鎮，自工商業建設陸續完工、 周遭原本的工業廠房也陸續都更改建，如：統一夢時代購物中心、高雄展覽館、高雄市立圖 […]