小坪頂位於新北市淡水區,地處該區東南部大屯山麓,

範圍大致為坪頂里不含北部及南端、八勢里最東端南部、

民生里東北端。

1996年時此地開始有高樓與豪宅建築興建,此區豪宅為

「南國開發小坪頂大陽明社區」坐落興福寮66、77、88巷,早年在

台北縣長尤清任內時准予的開發建設案,

由南國建設進行山坡水保育後進行分割變賣,前後共有8個建商,

於是從1995年開始,除了南國建設之外,還有擎碧建設、東隆五金、

德葳建設、長谷建設、大華建設及廣豐實業,

1995~1997年同時推出8個建案。

可惜先後因建商經營不善,

曾留下一批爛尾樓,故有「八卦山」之諷稱。

但在南國建設、中國萬通地產集團相繼進入整合後,

當地目前已有「天境360」、「半山匯」、「大景大院」、

「萬通台北2011」等高級住宅推案,該四案更結合為「半山國際社區」,

由國際頂級俱樂部聯盟ClubCorp提供物業管理服務,

在台灣社區發展史上可算是首見。

Ellipse 360位於小坪頂國華高爾夫球場旁,

由南國開發建設股份有限公司投資興建;

建築設計為知名團隊貝聿銘•考伯•弗瑞德聯合建築事務所(簡稱P.C.F.)

設計規劃,也包含了門廳設計;執行部分則由仲觀聯合建築師事務所,

林洲民建築師來執行。


天境360是純住宅區規劃,建築結構採用安心的SS鋼構+制震系統

(TayLOR阻尼器) 建築樓層設計,並由中麟營造負責營建;

物業管理為怡盛物業。


基地面積4,656坪,建蔽率5%,公設比25%~27%,

門廳設計挑高6.8米,地上38層地下1層;

坪數為一層一戶256坪,樓高3.4米,第十八層為空中會館;

地下車位劃為106個,而公設部分有交誼廳、宴會廳、私人酒窖、

游泳池及景觀花園和高爾夫球果嶺。

天境360榮獲國家卓越建設之最佳規劃設計類住宅類卓越獎,

並獲全球卓越建設獎(FIABCI Prix d’Excellence Award),

同時也獲邀成為國際高層建築協會之會員(COUN-CIL on

TALL BUILDINGS and URBAN HABITAT),

為台灣建築建立美學典範。

可惜,周邊仍有一些爛尾樓,

壞了整體的區域環境…….

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